La diferencia es la velocidad y la contundencia. Mientras que una póliza jurídica le asignará un abogado para iniciar un juicio tradicional (que puede ser largo), nuestro Convenio de Mediación Preventiva tiene el valor de una sentencia. Esto nos permite solicitar la ejecución ante un juez de manera mucho más directa y rápida, acortando drásticamente los plazos para la recuperación del inmueble y el cobro de lo adeudado.

Totalmente. Nuestra investigación se realiza con estricto apego a la ley, consultando fuentes de acceso público y solicitando la autorización correspondiente para verificar la información. El objetivo es determinar la viabilidad y el nivel de riesgo, siempre respetando la privacidad y los derechos de las personas.

Es una inversión en su tranquilidad y en la protección de su patrimonio. El costo de nuestro paquete de blindaje es significativamente menor que los honorarios de un juicio de arrendamiento completo y, sobre todo, que las pérdidas generadas por meses o años de rentas no cobradas y un inmueble ocupado ilegalmente.

Lo vemos como una señal de alerta importante. Un inquilino confiable y con buenas intenciones no debería tener inconveniente en firmar un documento que simplemente formaliza su compromiso de cumplir con el contrato. Si se niega, es un indicador de riesgo que le ayudamos a evaluar. Nuestra recomendación suele ser no proceder, protegiéndolo de un problema antes de que comience.

Sí, y es especialmente valioso en esos casos. El impacto financiero de un mal inquilino en una propiedad comercial es mucho mayor. Nuestro paquete de Blindaje se adapta perfectamente a los arrendamientos comerciales, protegiendo su inversión y asegurando la continuidad de sus ingresos.

El fiador es su red de seguridad. De nada sirve un fiador que no tiene la solvencia para responder en caso de incumplimiento. Nuestra investigación valida que el fiador no solo tenga una propiedad libre de gravámenes, sino también la capacidad económica y un historial legal limpio, asegurando que su garantía sea real y efectiva.

Sí, por supuesto. El paquete de Blindaje es un servicio preventivo. El primer paso al detectar un incumplimiento es que nos lo haga saber para invitar al inquilino a un procedimiento de mediación, buscando un acuerdo para el pago o la entrega del inmueble. Este primer procedimiento de mediación correctiva sí está incluido en su inversión inicial. No incluimos la ejecución judicial del convenio porque no queremos que pague por algo que muy probablemente no necesitará, ya que un inquilino que firma este instrumento suele ser cumplido. Sin embargo, si no fuera posible llegar a un acuerdo y fuera necesario ejecutar el convenio judicialmente, estamos listos para representarlo. Por haber adquirido el paquete, le ofreceremos un costo preferencial para llevar a cabo la ejecución y recuperar su inmueble y su dinero.

Un contrato estándar es una protección básica, pero no es un blindaje. No incluye la investigación profesional de antecedentes ni, crucialmente, el convenio de mediación con fuerza de sentencia. Nuestro paquete es un sistema integral que va mucho más allá, dándole herramientas de ejecución que un contrato estándar simplemente no posee.

Sí. Dentro del convenio, podemos establecer cláusulas que obliguen a la reparación de daños más allá del desgaste normal. Al igual que con la renta, el reconocimiento previo de esta obligación en el convenio facilita enormemente la reclamación y el cobro por cualquier desperfecto que el inquilino cause en su propiedad.

Tranquilidad. El beneficio más grande es la tranquilidad de saber que su patrimonio está protegido por un sistema proactivo. Le permite dejar de ser un "casero" preocupado y convertirse en un inversionista seguro, liberando su tiempo y energía para enfocarse en otras cosas, sabiendo que su arrendamiento está en las manos más seguras.